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上海市空调设备安装使用管理规定(2002修正) 第一条 （制定目的和依据） 为了保护生活环境，维护城市市容，保障交通畅通、公共安全和人体健康，根据《上海市环境保护条例》和其他...
第一条 （制定目的和依据）
为了保护生活环境，维护城市市容，保障交通畅通、公共安全和人体健康，根据《上海市环境保护条例》和其他有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。第二条 （定义）
本规定所称空调设备，系指窗式空调机、分体式空调室外机、柜式空调室外机、集中式空调系统的室外机组、冷（热）水机组以及其他辅助设施和固定支撑架。第三条 （适用范围）
本规定适用于本市范围内空调设备的安装、使用及其监督管理活动。第四条 （安装使用原则）
安装、使用空调设备应当维护市容整洁，保障交通畅通，避免妨碍他人的正常工作、生活。第五条 （主管部门和协管部门）
上海市环境保护局（以下简称市环保局）对全市空调设备的安装、使用实施监督管理。
各区、县环境保护部门具体负责本辖区内空调设备安装、使用的监督管理。
各级规划、市政、房地、公安、工商和电力管理部门应当根据各自的职责，协同环境保护部门实施本规定。
街道办事处、乡（镇）人民政府以及居民委员会应当做好本地区内因安装、使用空调设备引起纠纷的调解工作。第六条 （空调设备的安装高度）
安装空调设备不得占用人行道。
单位和个体经营者沿道路两侧（包括街坊、里弄内的公共通道两侧）建筑物安装的空调设备，其托架底端距室外地面的高度不得低于2．5米；确因客观条件所限，无法达到规定高度的，经所在地的区、县环境保护部门审批同意，可以适当降低安装高度，但空调设备托架底端距室外地面的最低高度不得小于1．9米。
居民安装的空调设备，应当达到前款规定 的高度；确因客观条件所限，无法达到前款规定高度的，应当与周围居民协商解决，但因此造成他人人身伤害的，应当承担相应的民事责任。第七条 （空调设备与相邻方、相对方的距离）
空调设备应当尽可能远离相邻方的门窗。
空调设备与相对方门窗不得小于下列距离：
（一）制冷额定电功率不满2千瓦的为3米；
（二）制冷额定电功率2千瓦以上不满5千瓦的为4米；
（三）制冷额定电功率5千瓦以上不满10千瓦的为5米；
（四）制冷额定电功率10千瓦以上不满30千瓦的为6米。
确因客观条件所限，无法达到前款规定距离的，应当采取其他保护相对方权益的措施，并通过协商，与相对方订立书面协议。第八条 （制冷额定电功率的合并计算）
同一单位或者个人在同一立面上安装若干空调设备，其间距不足1米的，应当合并计算制冷额定电功率。第九条 （建筑物内共用部位安装空调设备的限制）
禁止在建筑物内的走道、楼梯、出口等共用部位安装空调设备。第十条 （优秀近代建筑安装空调设备的要求）
在属于本市优秀近代建筑的建筑物上安装空调设备的，必须符合本市优秀近代建筑保护管理的有关规定。第十一条 （道路两侧安装空调设备的市容要求）
市道路两侧建筑物安装的空调设备，应当统一安装位置，符合市容要求。具体标准由市市容环卫局、市环保局会同有关部门另行制定。第十二条 （安全要求）
空调设备的使用者应当采取相应的安全保障措施，并定期检查，防止意外事故发生。
安装空调设备不得擅自改变房屋承重结构，影响房屋安全。第十三条 （空调设备冷凝水排放的限制）
空调设备冷凝水的排放，不得妨碍他人的正常工作、生活。
沿道路两侧（包括街坊、里弄内的公共通道两侧）建筑物安装空调设备的，禁止将空调设备的冷凝水排放到建筑物的外墙面和室外地面上。第十四条 （噪声污染的治理）
使用空调设备，应当避免噪声妨碍他人的正常工作、生活。
单位和个体经营者使用空调设备产生的噪声，应当符合城市区域环境噪声标准；达不到规定标准的，必须采取有效治理措施，消除噪声污染。
确因客观条件所限，暂时不能通过治理消除空调设备噪声污染的，必须把噪声污染危害减少到最低程度，并与受污染的单位和个人协商，达成书面协议。第十五条 （对危害环境行为的处罚）
对违反本规定，有下列行为之一的单位和个体经营者，环境保护部门应当责令其限期改正，并可给予警告或者500元以上5000元以下的罚款：
（一）违反安装高度规定安装空调设备的；
（二）违反安装距离规定又未与相对方协商而安装空调设备的；
（三）在建筑物内共用部位安装空调设备的；
（四）排放冷凝水不符合规定的；
（五）违反噪声污染治理规定的；
（六）其他危害环境的行为。
公司关于空调的使用也是有管理规定的`，下面是我摘抄的关于空调实用的管理规定，欢迎大家参考!
为进一步加强分公司空调使用管理工作，合理有效地利用公司电力资源，保证办公、生产工作的正常运行，同时降低能耗、节约电费开支，特做出空调使用管理规定如下：
1、空调使用实行“部门负责制”，各部门负责人为空调使用的责任人，负责管理本部门员工按分公司规定使用空调，避免人为损坏。
2、空调应在室外气温高于30℃或低于0℃时使用。
3、夏令时节室内打空调，制冷不低于26℃;冬令时节打空调，制热不高于18℃。
4、半路涨后门卫和俞范门卫使用空调时间为18：00-6：00。
5、为延长空调的使用寿命，运行班使用空调时间：夏天10：00-24：00，冬天22：00-8：00。
6、理化室空调只能在超过实验仪器设备所限定的温度范围之外或进行分析实验时气温高于30℃时使用。
7、会议室、值班室、食堂、阅览室和职工休息室这些安装空调的场所，必须“人离机停”，不得将空调房用于与工作无关的活动。
8、空调遥控器由各部门负责保管。
9、本着安全、节约用电的原则，室内无人、职工下班或外出办事时需关掉空调电源开关，若有违规情况分公司将做出相应扣罚。
10、原《液化气分公司空调使用规定》作废。
11、本规定自印发之日起启用，望各部门严格遵照执行。
空调设备安装使用管理办法
第一条 为了规范空调设备的安装使用，维护城市正常工作生活秩序，根据《中华人民共和国环境保护法》等有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称空调设备，是指分体式空调室外机、柜式空调室外机、集中式空调室外机组以及其他辅助设施和固定支撑架。
第三条 本办法适用于本市城市范围内以及其他区域的风景名胜区、文物保护区范围内空调设备的安装、使用及其监督管理。
第四条 区、县人民政府负责辖区内空调设备安装使用的监督管理工作。市环境保护行政管理部门负责全市空调设备安装、使用监督指导和管理工作。 天下房地产法律服务网
第五条 安装、使用空调设备应当维护市容整洁，不得有碍市容观瞻，不得影响交通畅通。
第六条 临街安装空调设备，应当符合国家标准规范。安装的空调设备托架底端距地面的高度一般不得低于2.5米；因客观条件所限，无法达到规定高度的，最低高度不得低于1.9米。
第七条 禁止在临街道的地面或台阶上安装空调设备。禁止占用人行道安装空调设备。
第八条 单位和个人安装使用空调设备，向外环境排放热量、冷凝水和噪声，应当尽可能避免妨碍相邻方或其他人的正常工作和生活。 禁止将空调设备的冷凝水排放到人行道上和建筑物的外墙面上。
第九条 空调设备的使用者应当采取有效的安全保障措施，并定期检查，防止意外事故发生。
第十条 安装使用空调设备产生的噪声，应当符合城市区域环境噪声标准。未达到规定标准的，必须采取有效治理措施消除噪声污染。
第十一条 违反本办法第六条、第七条规定，由环境保护行政管理部门予以劝阻、责令限期整改，逾期未进行整改的，予以拆除，并对个人处200元罚款，对单位处1000元罚款。
第十二条 违反本办法第十条规定，由环境保护行政管理部门责令限期改正，逾期不改正的，处以200元罚款。
第十三条 当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
第十四条 本办法自2005年8月1日起施行
第一条 （目的和依据）
为了保障公共安全，维护城市市容整洁，保护环境，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。第二条 （定义）
本规定所称空调设备，系指窗式空调机、分体式空调室外机、柜式空调室外机、集中式空调系统的室外机组、冷（热）水机组以及其他辅助设施和安装架。第三条 （适用范围）
本规定适用于本市范围内空调设备的安装、使用及其监督管理活动。第四条 （管理部门）
市建设交通委和区、县建设部门负责新建房屋空调设备安装、使用建设的监督管理。
市房地资源局和区、县房地部门负责空调设备安装、使用过程中安全防护的监督管理。
市环保局和区、县环保部门负责空调设备安装、使用过程中环境保护的监督管理。
本市其他有关行政管理部门根据各自的职责，协同实施本规定。第五条 （新建房屋的建设要求）
新建住宅必须按照国家颁布的《住宅设计规范》（GB50096-1999）以及上海市颁布的《住宅设计标准》等规范要求，统一设置专门用于安装空调设备的座板（以下简称“空调设备座板”）和空调冷凝水（包括融霜水，下同）排水管道或者接纳空调冷凝水的阳台排水系统（以下统称“空调冷凝水排水管道”）。空调设备座板的数量和尺寸应与房间数量和面积相匹配。
除使用集中式空调系统以外的商业办公房屋，应当统一设置空调设备座板和空调冷凝水排水管道，具体标准由市建设交通委另行规定。
审查机构在对施工图设计文件进行审查时，应当同时对空调设备座板的设计予以审查。经审查通过的，建设主管部门方可颁发施工许可证。
建设单位在组织竣工验收时，应当同时验收空调设备座板和空调冷凝水排水管道；空调设备座板和空调冷凝水排水管道经验收合格的，方可交付使用。第六条 （旧住房改造中的要求）
建设单位在承担旧住房综合改造和房屋修缮项目时，应当统一设置空调冷凝水排水管道；在条件允许的情况下，应当统一设置空调设备座板。第七条 （供应商的安装义务）
空调设备供应商应当指派空调设备专业安装人员或者委托空调设备专业安装企业，向购买空调设备的用户提供空调设备安装服务，并向空调设备用户提供空调设备安装说明书。
空调设备供应商提供的空调设备安装架和紧固件的强度和抗锈蚀能力应当符合国家标准，使用寿命不得低于空调设备设计使用期限。空调设备供应商应当对所提供的安装架和紧固件的安全负责。第八条 （安装人员的培训）
空调设备供应商和空调设备专业安装企业应当加强对安装人员的上岗培训。安装人员经培训合格后方可上岗。第九条 （空调设备用户自行安装的义务）
空调设备用户自行安装空调设备的，应当聘请专业安装人员安装。第十条 （空调设备安装要求）
空调设备安装应当符合《国家标准房间空气调节器安装规范》（GB17790-1999）的要求。
已经设置空调设备座板和空调冷凝水排水管道的，应当将空调设备安装在空调设备座板上，并将空调冷凝水的排放纳入空调冷凝水排水管道。
尚未设置空调冷凝水排水管道的，空调冷凝水的排放不得妨碍他人的正常工作、生活。沿道路两侧（包括街坊、里弄内的公共通道两侧）建筑物的空调冷凝水，不得直接排放到道路一侧建筑物外墙面或者室外地面上。
空调设备在安装时，应当采取有效措施降低安装产生的噪声。第十一条 （道路两侧空调设备的安装高度）
空调设备安装不得占用人行道。
空调设备安装在沿道路两侧的建筑物上的，必须采取安全防护措施，且空调设备安装架底部距室外地面的高度不得低于1．9米。第十二条 （空调设备与相邻方、相对方的距离）
空调设备安装应当选择尽可能远离相邻方门窗的部位。
空调设备排风口中心与相对方房屋固有门窗的最近距离不得小于下列规定：
（一）制冷额定电功率不满2千瓦的为3米；
（二）制冷额定电功率2千瓦以上不满5千瓦的为4米；
（三）制冷额定电功率5千瓦以上不满10千瓦的为5米；
（四）制冷额定电功率10千瓦以上不满30千瓦的为6米；
（五）制冷额定电功率30千瓦以上的，按每增加20千瓦
距离相应增加1米计算。
确因客观条件所限，无法达到前款规定距离的，应当采取其他保护相对方权益的措施，并征得相对方同意，方可安装。
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